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Mietwohnung in 1170 Wien

Mietwohnung Wien - 17. Bezirk

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Mietwohnung in 1170 Wien zu vermieten

In einer ruhigen Einbahnstraße, ca. 5 Minuten Fußweg zum Elterleinplatz, begrüßt Sie diese geräumige 4-Zimmer Familien oder WG-Wohnung. Die Wohnküche ist westlich der Nachmittagssonne entgegen gerichtet, die 3 Schlafzimmer hingegen befinden sich am ruhigen Innenhof. Die Wohnung liegt im 4. Stockwerk eines 1979 erbauten Hauses im aufstrebensten Teil Hernals. Die elektrischen Aussenrolläden, qualitätsvolle Fliessen im Badezimmer und die breiten Fensterbänke für Blumentöpfe sind nur ein paar der Vorteile welche diese Wohnung zu bieten hat.  Geheizt wird per Gasetagenheizung. Raumaufteilung: Vorraum (ca. 11,5m²) mit Sicherheitstüre, Garderobeschrank mit Spiegeltüren und Gegensprechanlage Wohnküche (ca. 34,3m²) komplett verfliesst mit Einbaugeräten (inkl. Cerrankochfeld, Elektroherd, Dunstabzughaube, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Tiefkühler, Spülbecken), Einbauschränken und Wandregalen Schlafzimmer (ca. 11,8m²) mit Einbauregalen Schlafzimmer (ca. 11,3m²) mit Einbauschrank Schlafzimmer (ca. 13m²) mit Fernsehanschluss Badezimmer (ca. 4,3m²) mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner WC (ca. 1m²) Kellerabteil (ca. 4,5m²) Das Haus befindet sich ein einer sehr ruhigen Gasse zwischen Lidlpark und Elterleinplatz Es verfügt über einen barrierefreien Lift, einen Fahrradabstellraum und einer vollausgestatteten Waschküche. Öffentliche Anbindungen: Die Straßenbahnlinien 9 und 43,  erreicht man in 4 Minuten zu Fuß. Zur U6-Haltestelle Alserstraße gelangt man somit innerhalb 4 Minuten mit den Straßenbahnen. Die U5-Haltestelle "Elterleinplatz" sollte laut Wiener Linien gegen 2025 offen sein. Energieausweis: Gültigkeit: 30.07.2019 HWB: C - 78,22 kWh/m²a___________________________________Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeitgerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Downloadfinden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at


Energieausweisangaben: HWB: 78.00 fGEE: 0.00 HWB Klasse: C .

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