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Eigentumswohnung in 1150 Wien

Wohnung Wien - 15. Bezirk

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Eigentumswohnung in 1150 Wien zu verkaufen

In 1150 Wien, Tautenhayngasse 14 wurden vier schöne Dachgeschosswohnungen (DGW) mit einem neuen LIFT errichtet.                             * * *   DGW  TOP 26  BEREITS VERKAUFT * * * DGW - TOP 24        Anbindungen: 500m von einigen U3 Stationen  wie Hütteldorferstraße, Kendlerstraße. Johnstraße, Fernsicht - Ausblick:  Nord und Süd gegeben Heizung: FB heizung in sämtlichen Räumen - Energieträger GAS Warmwasseraufbereitung:  GAS Therme im Bad. Klimanalage:  Anschlüsse sind im 1.DG und 2. DG vorbereitet Die DG Wohnung wird unmöbliert nur mit Bad, WC, übergeben. Den Küchenbereich können sie sich nach ihrer Vorstellung gestalten.  Mit dem LIFT fahren sie fast direkt neben ihrer Eingangstür (schwere Sicherheitstür) zu den einzelnen Dachgeschosswohnungen. Raumaufteilung:  " TOP 24 "   NUTZFLÄCHE:   89,7m² + Terrasse 19,5m²  Siehe Pläne der DG Wohnungen TOP 24 - 27  Sollten sie die Pläne nicht sehen, sind diese unter immoagency.at zu downloaden oder ich sende ihnen diese gerne zu. 1. DACHGESCHOSS EBENE - TOP 24 Vorraum / Stiege: ca. 9,4m² Separates WC mit Waschbecken: ca. 1,6m² Wohnküche: ca. 30,1m² ( Anschlüsse für Küche vorbereitet) Zimmer: ca. 13,5m² Bad: ca. 4m²  WM - Anschluss, extra breiter und tiefen Einbauwanne 80x180cm, Abstellraum: ca.4,4m² über die geschwungene Treppe gelangen sie in die 2. DACHGESCHOSSEBENE - TOP 24 direkt auf die Terrasse ca. 19,5m²  ( Lärchenholz ) FAKT:  es wurden zwei Räume in Inserat angegeben.  Der vorhandene dritte Raum im 2.DG ist dreieck förmig. dh. es kann kein Normalkasten oder ein größeres Bett aufgestellt werden.   Materialien: Alle Böden wurden in Amerikanischer Nuß als Echtholzfußböden errichtet. Darüber wurde beim Treppenaufgang und Gangbereichen LED Lichttechnik in den Wänden und Decken integriert. Im Bad und der separaten Toilette wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Sämtliche vertikalen Fenster und Terrassentüren sind mit elektrisch bedienbaren Außenrolladen versehen. + Hinweis für Besichtigung:  Sie könnten auch die kleinere Dachgeschoßwohnung TOP 27 ( ca. 62m² + ca. 15m² Terrasse unverbindlich gerne mitbesichtigen. + Die Betriebskosten werden von der Hausverwaltung von der Nutzfläche laut Plan ohne Terrassenfläche berechnet. Original Inserat unter  www.immoagency.at  immer leicht zu finden ! Bei Fragen des Planes oder wenn sie eine Besichtigung planen ersuche ich sie mich jeder Zeit zu kontaktieren. Direkt über ihre besuchte Plattform oder telefonisch.  Besichtigungen sind auch Sam. / Son. gerne möglich. DI Wolfgang Höller ( 0660 / 1688013 ) od. hoeller@immoagency.at ___________________________________Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeitgerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Downloadfinden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at


Energieausweisangaben: HWB: 40.00 fGEE: 0.82 HWB Klasse: B fGEE Klasse: A .

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