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Eigentumswohnung in 1040 Wien

Wohnung Wien - 4. Bezirk

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Eigentumswohnung in 1040 Wien zu verkaufen

Zum Verkauf gelangt eine charmante 2 Zimmer-Wohnung in der Johann-Strauß-Gasse und in unmittelbarer Nähe zur Weidner Hauptstraße in einem beliebten und verkehrsgünstigen Teil des 4.Bezirks. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des gepflegten Hauses, sie wurde vor einigen Jahren renoviert! und ist bereits befristet bis Sep.2019 vermietet. Die WOHNUNG WIRD BESTANDSFREI ÜBERGEBEN. Die Wohnung erstreckt sich auf einer Fläche 62,10m2, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kochnische, Wannenbad, unterverteilter Raum (Schlafbereich + Arbeitsbereich), Vorraum, WC. 23,13m2 Wohnzimmer   6,51m2 Kochnische   6,48m2 Bad   8,04m2 Vorraum 14,58m2 Schlafbereich/Arbeitsbereich   2,46m2 WC Ein Kellerabteil 2,92m2 gehört ebenso zur Wohnung.  Betriebskosten: EUR 207,81 inkl. BK, RR, USt. Reparaturfondsstand: EUR 117.610,94 per 31.12.2017 Energieausweis: 68,6 kWh/m2a - C HWB, gültig bis 26.01.2023 (Fußbodenheizung über Gastherme) Perfekte Infrastruktur ist durch die unmittelbare Nähe zur Wiedner Hauptstraße und der U1 Taubstummengasse gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs bifinden sich ebenso in unmittelbarer Umgebung. Für weitere Fragen und Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.___________________________________Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeitgerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Downloadfinden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at


Energieausweisangaben: HWB: 69.00 fGEE: 0.00 HWB Klasse: C .

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