*** 3 1/2 ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN ÖTZTAL-BAHNHOF ! ***
*** DACHGESCHOSSWOHNUNG *** *** 3 1 /2 ZIMMER *** *** MIT ZUBEHÖR *** *** ÖTZTAL - BAHNHOF *** *** 3 1/2 ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG *** *** ÖTZTAL-BAHNHOF *** *** WOHNNUTZFLÄCHE - CA. 80,70 M2 *** *** BALKON - CA. 7,15 M2 *** *** KELLERABTEIL *** *** GARAGE - CA. 11,84 M2 *** *** KFZ-FREISTELLPLATZ *** *** ALLGEMEINFLÄCHEN *** Die zur Vermietung angebotene 3 1/2 Zimmer - Dachgeschosswohnung - Top W 7 - (3. OG), im Ausmaß von ca. 80,70 m2, befindet sich im Gemeindegebiet von Ötztal-Bahnhof. Die/der Loggia / Balkon auf der Westseite - ca. 7,15 m2, die Garage - Top G 15 - ca. 11,84 m2, der KFZ-Freistellplatz zu Top W 7, das Kellerabteil sowie die Allgemeinflächen, bilden einen integrierenden Bestandteil der Liegenschaft. Die Beheizung erfolgt über die Gas- Zentralheizungsanlage - (Radiatoren mit Wärmemengenzähler), die Warmwasseraufbereitung über den Elektroboiler - 120 L - (Austria Email), welcher sich im Badezimmer befindet. BESONDERHEITEN: *** ABSOLUTE RUHELAGE *** AM WALDESRAND *** TOP - AUSSICHT - (DG-WOHNUNG) *** HERRLICHE PANORAMABLICKE *** ABSOLUTE SONNENLAGE *** BALKON AUF DER SÜDWESTSEITE *** NEUWERTIGE "DAN KÜCHE" MIT "BOSCHGERÄTEN" *** SEHR GUTE INFRASTRUKTUR *** AUTOBAHNANSCHLUSS - ÖTZTALER-HÖHE RECHTLICHER HINWEIS - ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis gem. EAVG über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 wurde von der Vermieterin vorgelegt. Der Energieausweis wird im Zuge der Vermietung an den/die Mieter/Mieterin/Mieter ausgehändigt. RECHTLICHER HINWEIS - ANGEBOT: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der Firma Immobilien - Rück, welche als Immobilientreuhänder tätit ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns von der Vermieterin oder / und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. HINWEIS - DIENSTLEISTUNG - FINANZIERUNG: Als zusätzliche kompetente Dienstleistung bei der Firma Immobilien - Rück, als Vermögensberater mit langjähriger Bankerfahrung, unterstützen und beraten wir Sie gerne in allen Finanzierungs- und Förderungsfragen. BEI INTERESSE ÜBERMITTELN WIR IHNEN GERNE EINE AUSFÜHRLICHE EXPOSEE - UNTERLAGE ! FÜR EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN STEHEN WIR IHNEN JEDERZEIT UND GERNE ZU IHRER VERFÜGUNG !!! IHR DIREKTER DRAHT ZUR IMMOBILIE - 0699 / 111 333 22 - (Rück Hubert - Immobilientreuhänder) oder 0699 / 111 333 23 - (Rück Marina - Immobilienmaklerassistentin) ! - www.immobilien-rueck.at www.immobilien-rueck.atEnergieausweisangaben: HWB: 83.6 fGEE: 1.19 HWB Klasse: C fGEE Klasse: C .
