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Geschäftslokal in 1220 Wien

Geschäftslokal Wien - 22. Bezirk

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ERSTBEZUG - Geschäftslokal in guter LAGE

Zur Vermietung gelangt ein modernes Geschäftslokal mit großzügigen Schaufensterflächen und edlem Portalbau in guter Lage nahe dem Donauzentrum. Durch die Fußbodenheizung steht einer individuellen Gestaltung nichts im Wege.Eckdaten: Nutzfläche: ca. 53,50m² WC: behindertengerecht ausgeführt inkl. Handwaschbecken Teeküche: vorhanden Barrierefrei: ja Garagenplatz: kann in der Hauseigenen Tiefgarage angemietet werdenBeispiele für mögliche Branchen: -) Bäckerei, Bistro etc. -) kleinere Gastronomie (Öffnungszeiten 08 Uhr bis 20 Uhr) -) Einzelhandel mit Waren aller Art (Erotik & Glücksspiel ist nicht erwünscht) -) BüronutzungKonditionen: Gesamtmiete pro Monat inkl. Betriebskosten und USt.: EUR 836,96 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 10 Jahre Vergebührung: je nach VertragslaufzeitKontakt: Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at zur Verfügung.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <5.000mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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