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Geschäftslokal in 1010 Wien

Geschäftslokal Wien - 1. Bezirk

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Geschäftslokal in 1010 Wien zu verkaufen

Ein ca. 21,5 m² kleines sehr gepflegtes Friseurgeschäft in Top Lage wird weitergegeben. Das seit ca. 20 Jahren ausgezeichnet etablierte Geschäft wird mit voller Ausstattung gegen Ablöse übergeben. Schöne Gewölbedecken, charmantes Flair. Stand-Klimagerät, Elektroheizung. Warmwasser über Gastherme. Gut erhaltener Laminatboden. Eine separate Toilette mit Waschbecken und Spiegel. Ausstattung: 4 Frisierplätze 2 Waschplätze jeglicher FriseurbedarfWeitere Details gerne auf Anfrage. Lage: 4 Minuten zum Schwedenplatz, 4 Minuten zum Stephansplatz, Nähe Lugeck Die Ablöse beträgt € 10.000.- zzgl USt. Die derzeitige Bruttomiete inklusive Betriebskosten und MWSt.: € 1.260.-. Die monatlichen Kosten für Gas und Strom belaufen sich auf ca. € 90.-  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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