2-Zimmerwohnung mit Loggia in bevorzugter Lage mit Grünblick
Wir sind mit der Vermietung dieser sehr gut gelegenen 2-Zimmerwohnung in einer verkehrsberuhigten Seitengasse im Zentrum Klosterneuburgs beauftragt.Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einer guten Raumaufteilung sowie einer Loggia mit Grünblick.Aufteilung der Wohnung: Diele/Eingangsbereich Küche Schlafzimmer separates WC Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und Fenster Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Loggia eigener Abstellraum Das Haus wurde laufend saniert und in Schuss gehalten.Die Wohnung selbst wurde 2007 renoviert und bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang auf großzügige Loggia. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich. Im Jahr 2007 wurde die Küche eingebaut sowie gleichzeitig Badezimmer und Toilette erneuert. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette und ein praktischer Abstellraum sind vorhanden. Ein großzügiges Kellerabteil gehört zur Wohnung. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Heurige etc. sind fußläufig erreichbar.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <4.500mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <3.500mHöhere Schule <6.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <5.000mU-Bahn <7.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapHeisslergasse, Nähe Rathausplatz
Energieausweisangaben: HWB: 32.3 fGEE: 0.9 HWB Klasse: B fGEE Klasse: B .
