Zentral gelegene 2-Zimmerwohnung mit Allgemeingarten
Wir sind mit dem Verkauf dieser zentral gelegenen Wohnung in der Hermannstraße beauftragt. Die Wohnung ist hell und gut aufgeteilt:- Vorzimmer- Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und Waschmaschinenanschluss- Einbauküche- SchlafzimmerDer Allgemeingarten des Hauses kann zum gemütlichen Verweilen genutzt werden. Auch ein Garagenplatz wäre optional anmietbar (€ 72,48 monatliche Kosten).Die monatliche Reparaturrücklage beträgt € 77,75. Der Stand des Reparaturrücklagenkontos betrug per 4.11.2022 € 55.949,80.Die Hausverwaltung schreibt monatlich ein Heizkostenakonto in Höhe von € 93,48 sowie für Warmwasser € 40,06 vor. Der Bestand weicht vom Grundrissplan ab. Wo ursprünglich die Küche war, befindet sich jetzt ein Schlafzimmer. Die Küche wurde in den Wohnraum integriert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <4.500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <3.500mHöhere Schule <6.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <4.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <5.000mU-Bahn <7.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapHermannstraße, Nähe Rathausplatz
Energieausweisangaben: HWB: 69 fGEE: 1.58 HWB Klasse: B fGEE Klasse: B .
