Immobilie

Eigentumswohnung in 1060 Wien

Wohnung Wien - 6. Bezirk

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Smarte Altbauwohnung - Nähe Raimund Theather!

Kurzbeschreibung: Adresse: 1060 Stumpergasse Haus:   gepflegt Wohnung:   bezugsfertig Nutzfläche:  ca. 30m² Stw. Ausrichtung   1. OG Aufteilung:   Vorraum mit Kochnische, Wohn/Schlafraum, Bad und Toilette Öffentl. Anbindung: U- Bahn U4 Margareteng., U6- Gumpendorferstr. Bus 57A Kaufpreis:   € 150.000,- exkl. Kaufnebenkosten                  Wohnungsbeschreibung.Hierbei handelt es sich um eine gepflegte Altbau-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Gründerzeithaus ca. 1900. Die Wohnung ist gut durchdacht und teilt sich wie folgt auf: ein schöner Vorraum mit Kochnische, Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette sowie ein ca. 18m² großes Wohn/Schlafzimmer. Die Wohnung besticht durch Ihre optimale Infrastruktur, in nur wenigen Minuten sind alle Stadtteile Wiens erreichbar. Das Haus/ Lagebeschreibung:Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende. Sämtliche allgemein Teile des Gebäudes sind geplegt, der Dachboden wurde bereits ausgebaut wodurch der Gesamtzustand als gut zu bezeichnen ist. Die zentrale Lage zwischen der  Mariahilfer Straße und Wienzeile bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den Notar Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <250mKrankenhaus <250mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mUniversität <750mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <500mEinkaufszentrum <750mSonstigeBank <500mPolizei <250mPost <500mGeldautomat <1.250mVerkehrStraßenbahn / Bus <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapRaimund Theater, Vinzenz-Von-Paul-Park, Mariahilfer Straße,


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