Geschäftslokal am Hauptplatz, idealer Nahversorger-Standort!
Direkt am Hauptplatz der Bezirkshauptstadt Weiz befindet sich dieses geräumige Geschäftslokal mit insgesamt ca. 302m² Nutzfläche. Trotz mehrerer belegter Geschäftsflächen und neu entstandenen Wohnungen in der Umgebung fehlt es in der unmittelbarer Nähe besonders an einem Lebensmittelhandel.Das ehemalige Drogeriegeschäft teilt sich ein in 242m² Büro-Verkaufsfläche, 34m² Lagerraum und 21,5m² Aufenthaltsraum mit Küchenblock, sowie 4,5m² Sanitärbereich im hinteren Verkaufsraum.Für Wärme sorgt derzeit eine eigene Öl-Zentralheizung. Die Fernwärmeleitung und ein möglicher Glasfaser-Internetanschluss wären bereits in der Nähe. Dank dicker Altbauwände und einer östlichen Ausrichtung der zum Teil kürzlich erneuerten Fenster verfügt dieses Geschäftslokal über ein sehr angenehmes Klima im Sommer. Bei Bedarf zur manuellen Klimatisierung verfügt die Verkaufsfläche über 3 Klimaanlagen samt Belüftungseinheit im Eingangsbereich.Öffentliche Parkplätze und ein Bereich für die Entladung befinden sich direkt vor dem Eingangsbereich und rund um den Hauptlatz, sowie weitere Parkmöglichkeiten im in der Nähe befindlichen Parkhaus.Das Geschäftslokal befindet sich direkt am Weizer Hauptplatz, der Knotenpunkt der Grazer Straße, Klammstraße Richtung Passail und der Marburger Straße Richtung Gleisdorf. Der belebte Hauptplatz ist einerseits Veranstaltungsort für diverse Feste oder dem wöchentlichen Bauermarkt und befindet sich in der unmittelbaren Nähe des Industriestandortes der Siemens und Andritz Hydro. Ein Wohnbauprojekt, neu entstehende Parkflächen und ein kürzlich ernanntes Naherholungsgebiet deuten auf eine weiter steigende Frequenz hin. "Weiz ist eine Stadt mit 11.756 Einwohnern in der Oststeiermark und die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirkes in Österreich. Sie ist die einwohnermäßig größte Stadt der Region Oststeiermark bzw. die achtgrößte Stadt der Steiermark und gilt auf Grund mehrerer Industrieunternehmen als Industriestadt." (Auszug Wikipedia)Energieausweisangaben: HWB: 153 fGEE: 1.67 HWB Klasse: E fGEE Klasse: C .
