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Geschäftslokal in 8650 Kindberg

Geschäftslokal Kindberg

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BARRIEREFREIE Großfläche für Ärztezentrum - Therapieräume - Büroeinheiten bestens geeignet

Diese sofort verfügbare helle Handels- Gewerbefläche mit insgesamt 333m² sowie Auslagenfront samt Gewölbekeller im Herzen von Kindberg bietet sich perfekt an für sämtliche Nutzungsmöglichkeiten wie Handelsfläche, Geschäftsflächen, Büro- Ordinationsgemeinschaften, Tagesstätten usw. Die Widmung ist "Kerngebiet", die Stadtgemeinde ist für weitere Auskünfte gerne bereit!Die ehemalige Bankstelle teilt sich in mehrere 280m² Büros mit Glastrennwänden, Verkaufsfläche, Aufenthaltsraum mit Einbauküche, Sanitärbereich, Lagerräume von 53m² im UG und ist in einem Topzustand!Von 2004 bis 2018 wurden bereits hohe Investitionen in technische sowie optische Ausstattung wie Deckenklimagerät, Lüftungsanlage, Luftschleier, Akustikdecke, Hebebühne, Böden, Beleuchtung getätigt.Im Gewölbe-Untergeschoß befinden sich Freiflächen und Tresorraum welche individuell genutzt werden können.Für Wärme sorgt die Gaszentralheizung.Ein zusätzlicher barrierefreier Zugang für Behinderte und Verladung ist ebenfalls vorhanden. Öffentliche Parkplätze und Bereich für Entladung befinden sich direkt davor und in der nahen Umgebung. Der Mietvertrag ist auf mindestens 3 Jahr abzuschließen. Die Liegenschaft in Kindberg befindet sich direkt im neu gestalteten Zentrum mit dem prächtigen 30 m hohen bekannten Wahrzeichen, dem Zunftbaum in der Fußgängerzone im Bezirk Bruck/Mur – Mürzzuschlag. Die beliebte Stadt ist einerseits Veranstaltungsort für viele Feste und dem wöchentlichen Bauernmarkt. Kindberg ist eine Stadt mit 8.200 Einwohnern und liegt and der Semmering Schnellstraße (S6) und an der Südbahn, welche die Verkehrsanbindung and den Wirtschaftsraum NÖ und Wien im Nordosten und Italien und Slowenien im Süden bilden.


Energieausweisangaben: HWB: 114 fGEE: 1.44 HWB Klasse: D fGEE Klasse: C .

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