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Mehrfamilienhaus in 2831 Haßbach

Mehrfamilienhaus Haßbach

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Großes Wohnhaus optimal für Wohngemeinschaft oder mehrere Wohneinheiten geeignet

Ehemaliger Gasthof mit zusätzlichem Nebengebäude und Rohdachboden ideal zum Wohnungsausbau, die Großfamilie oder Vermietung - diese Liegenschaft bietet genügend Platz für Ihre eigenen Pläne.Zwischen 1999 und 2014 wurden folgende Arbeiten durchgeführt: Fenster, Innentüren, Parkettböden (1999) Wintergarten zugebaut (1999) E-Installationen im OG (1999) Hof asphaltiert (2005) WC Umbau in EG (2012) Modernisierung der Toilettenanlagen (2012) Dach der Fleischerei (2014) Der Saal vergrößert (2000) Erdgeschoß: Gaststube, Küche, Vorraum mit Zugang zum Gewölbekeller, großer Saal, Bar, getrennte Toilettenanlagen 1. Obergeschoß: 8 Zimmer, Bäder, Toiletten, Diele und wunderschöner ca. 30m² WintergartenRohdachboden mit ca. 150m² wird über eine großzügig angelegte Steinstiege erschlossen, welcher zusätzliches Potential aufweistKeller mit Gewölbe  Die Fleischerei mit rund 140m² unterteilt sich in Verkaufsraum und weitere Räume und begehbaren Dachboden.Beheizt wird die gesamte Liegenschaft mittels Öl-Zentralheizung.Öffentliche kostenlose Parkplätze schließen direkt an die Liegenschaft an.Auf insgesamt rund 900m² ebenem, ganztags sonnigen Bauland/Wohngebiet Grund mit herrlichem Wohlfühlklima und Grünblick eingebettet in ruhiger Siedlung befindet sich diese Liegenschaft. Der gemütliche Innenhof mit Bachzugang runden dieses seltene Angebot ab. Energieausweis in Arbeit.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Diese Liegenschaft befindet sich nähe Warth in Haßbach i. d. "Buckligen Welt" im Südosten von NÖ im Dreiländereck von Niederösterreich, Burgenland, Steiermark. Die gesamte Region beheimatet rund 39.000 Einwohner. Breitbandinternet ca. 100Mbit/s vorhanden, Glasfaser in Planung, mehrere Skigebiete, Wexltrails und Motorikpark in 30 Min. erreichbar, eigene Privatbrauerei in Ortschaft, regelmäßige Veranstaltungen, Musikverein, Gesangsverein, gute Busverbindung nach Wr. Neustadt und schnelle Anbindung an S6 und A2. Wien erreicht man in einer Stunde.


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