Erstbezug Doppelhaushälfte mit Garten und Panoramaterrasse Top C-W1
Diese Wohnanlage besteht aus 7 bereits fertiggestellten Erstbezugs-Wohneinheiten, verteilt auf 3 Architektenhäuser in langlebiger massiver Bauweise mit Panoramaterrassen in Ruhelage und Blick auf Weiz.Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Gartenanteil, sowie eine großzügige südlich ausgerichtete Dachterrasse. Edle Bodenbeläge wie Massivparkett Eiche Natur und 75x75cm Feinsteinzeugplatten, Fensterbänke aus Stein, Sonnenschutz/Beschattung elektrisch, sowie hochwertige 3-fach verglaste Josko Fenster und Schiebetüren runden das Angebot ab.Ebenfalls bereits im Kaufpreis inkludiert sind je 2 überdachte Autoabstellplätze.Die Möglichkeit für einen Glasfaseranschluss, einer Photovoltaik-Anlage, oder eine E-Ladestation sind für den künftigen Eigentümer vorbereitet.Angegebene Preise sind für den Eigennutzer, das bedeutet es kommt keine weitere Umsatzsteuer auf den Kaufpreis hinzu. Anlegerpreise Netto +20% USt auf Anfrage. Provisionsfrei für den Käufer!Besuchen Sie die Rubrik "Neubauprojekte" auf ausgewählten Immobilienplattformen für eine Übersicht der noch verfügbaren Wohneinheiten.Die helle und großzügige 126,68m² Doppelhaushälfte verfügt über einen 132,24m² großen Eigengarten, eine 32,84m² große südseitig ausgereichte Dachterrasse sowie eine 15,6m² große westseitig ausgerichtete Gartenterrasse. Eingeteilt in:Untergeschoß: Entree 8,89m² Haustechnik/Lager 20,73m² Summe Untergeschoß (KG) 29,62m² Erdgeschoß: Vorraum 3,53m² WC 1,62m² Wohnraum 25,64m² Küche 13,32m² Dachterrasse 32,84m² Gartenterrasse 15,60m² Eigengarten zu W1 132,24m² Summe EG 44,11m² + 132,24m² Eigengarten Dachgeschoß: Verteiler/Stiege 10,59m² Zimmer 1 11,98m² Zimmer 2 11,96m² Eltern 11,52m² Bad/WC 6,90m² Summe DG 52,95m² Summe Top W1 126,68m² + 132,24m² Eigengarten + 32,84m² Dachterrasse + 15,6m² GartenterrasseDiese Liegenschaft befindet sich in der kleinen Ortschaft Birchbaum beim Hühnerberg, unweit vom nordwestlichen Stadtrand der Bezirkshauptstadt Weiz in erhöhter Ruhelage. In nur ca. 1,5km Entfernung liegen bekannte Arbeitgeber wie beispielsweise Weitzer Parkett, Andritz Hydro, oder Siemens, aber auch Einkaufsmöglichkeiten, sowie das örtliche Schulzentrum uvm.Energieausweisangaben: HWB: 55.1 fGEE: 0.49 HWB Klasse: C fGEE Klasse: A++ .
