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Geschäftslokal in 3830 Waidhofen an der Thaya

Geschäftslokal Waidhofen an der Thaya

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3830 Waidhofen/Thaya: Geschäftslokal in 1A-Lage

In Bearbeitung!Repräsentatives Geschäftslokal mit Ausstellungsfläche im Freibereich!Betriebsgebiet, im Einfahrtsbereich nach Waidhofen/Thaya, direkt am Kreisverkehr gelegen! (Abfahrt Stadtumfahrung)Gute Sichtbarkeit des Areals schon von der B5 aus!Ausreichend Kundenparkplätze vorhandenGroßer, asphaltierter sowie gut einsehbarer Freibereich.In der unmittelbaren/näheren Nachbarschaft befinden sich zwei Autohäuser, ÖAMTC - Stützpunkt, Fensterhersteller, Elektrofachhandel usw.> Geschäftslokal ca. 400 m² (Schauraum) mit einladender, moderner Glasfront zum Kreisverkehr hin.> Lagerfläche ca. 47 m² (mögliche Erweiterung nach Bedarf/Absprache), unbeheizt> Büro ca. 29 m²> Abstellraum/Technikraum> WCeine zusätzliche (schon vorhandene) Lagerfläche/Kaltlagerhalle (~ 278 m²) wäre ab ca. 2024/2025 verfügbar.Mietvertragsdauer nach Vereinbarung/AbspracheMiete 3980,- exkl. 20% UST / exkl. BKKaution 3 BMMProvision: 2 BMMHeizung: Gas-Therme (Fußbodenheizung) Mietbeginn ab 1. September 2019 möglich!EA In Arbeit   Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mApotheke <1.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <5.500mHöhere Schule <10.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.500mSonstigeBank <1.500mPolizei <2.000mGeldautomat <1.500mPost <9.000mVerkehrBus <1.000mBahnhof <7.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapBetriebsgebiet


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