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Villa in 7223 Sieggraben

Villa Sieggraben

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7223 Sieggraben, Mediterrane Traumvilla in absoluter Einzellage

Für Menschen, die das "BESONDERE" suchen, bietet diese Einzellageinmitten ausgedehnter Wälder des Naturschutzgebietes Rosalia eingroßes Maß an Privatspäre. Allein die mehr als 300 m² große Terrassemit Springbrunnen, Marmorfiguren und Palmen vermittelt einaußergewöhnliches Wohlfühlambiente. der gepflegte Garten (7.000 m²)mit Schwimmteich und Bachlauf bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten,der Waldteil (2.100 m²) rundet das Bild von Natur pur ab.Ursprünglich 1967 als Wochenendhaus in Massivbauweise errichtet, wurdedas Objekt 2006/2007 saniert und großzügig erweitert.Im Obergeschoss befindet sich ein überaus repräsentatives Wohnzimmer (44 m²)mit Kachelofen und offenem Kamin, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 WC´s und einekleine Einbauküche. Die Bäder sind mit Granitstein verkleidet und mit Whirlpooloder Dusche ausgestattet.Über die Treppe gelangt man in das Untergeschoss, in dem der Wellnessbereichmit Hallenbad und Sauna ein absolutes Highlight der Immoblie bildet.Eine Einbauküche sowie ein Esszimmer mit offenem Kamin ruden die elitäreAusstattung dieses Anwesens ab. Weiters befinden sich im UG ein Gästezimmermit Bad, der Heizraum sowie Keller- und Abstellraum.Die Bezirkshauptstadt Mattersburg ist in 8 Fahrminuten erreichbar und bietet neben umfangreichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten eine entsprechende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Für Kulturinteressierte bietet das Schloß Esterhazy in Eisenstadt (20 Fahrminuten) eine Vielzahl an Möglichkeiten, wie Ausstellungen und Musikevents. Die Wiener Stadtgrenze ist nur 68 Km entfernt und in 40 Fahrminuten erreichbar.


Energieausweisangaben: HWB: 148.05 fGEE: 1.86 HWB Klasse: D fGEE Klasse: D .

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