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Einfamilienhaus in 7534 Olbendorf

Einfamilienhaus Olbendorf

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Gepflegtes Einfamilienhaus in Ruhelage mit viel Sonne und Fernblick

Sie suchen ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ausreichend Platz, viel Ruhe und Sonne, auf einer Anhöhe samt Ausblick. Dann sind Sie hier genau richtig. Über die Jahre hinweg wurde das Haus so liebevoll instand gehalten, dass Sie nur mehr Koffer packen müssen und einziehen können.Dieses im Jahr 1950 erbaute Haus hat eine Wohnnutzfläche von 153 m2 die sich wie folgt aufteilen:Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, AbstelltraumDachgeschoss: Vorraum samt Stiegenaufgang, 1 großes und 2 kleinere Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Bidet. Vom Vorraum sowie vom großen Zimmer gibt es einen direkten Zugang zum Balkon mit herrlichem WeitblickDas Haus hat einen Teilkeller im Ausmaß von 37 m2. Im Nebengebäude befindet sich die 18 m2 große Garage (Garagentor elektrisch bedienbar) sowie der Heiz- und Tankraum. Unmittelbar anschließend bietet ein Holzschuppen weiteren Abstellraum.Beheizt wird mit feste Brennstoffe und Öl über eine Radiatorenzentralheizung. In der Küche steht zusätzlich ein Festbrennstoffherd. In den letzten Jahren wurden die Rauchfänge mit Edelstahlrohre saniert, teilweise Fenster (2fach verglast, alle Fenster haben Rollos) und Innentüren erneuert, das Dach überprüft und zuletzt im Jahr 2016 im Innenbereich ausgemalt. Das Haus wird möbliert übergeben.Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, eine lebende Hecke bietet zusätzlich Sichtschutz. Die Einfahrt zur Garage ist asphaltiert. Das Haus ist bequem von Ollersdorf/Stegersbach, Olbendorf oder Litzelsdorf erreichbar. Nach Stegersbach (Therme, Golfplatz usw.) sind es 5 Min., nach Oberwart mit den Einkaufszentren etwas mehr als 10 Min. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.500mKrankenhaus <10.000mApotheke <4.500mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <2.000mHöhere Schule <10.000mNahversorgungSupermarkt <4.000mBäckerei <6.000mEinkaufszentrum <10.000mSonstigeBank <2.000mPost <2.000mPolizei <2.500mVerkehrBus <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapNähe Stegersbach, Oberwart


Energieausweisangaben: HWB: 225.7 fGEE: 2.78 .

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