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Mietwohnung in 1010 Wien

Mietwohnung Wien - 1. Bezirk

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NÄCHST BURGTHEATER: PRACHTVOLLE ALTBAURESIDENZ mit BLICK AUF MÖLKERBASTEI

In bester innenstädtischer Wohnlage, gleich hinter dem Burgtheater, steht im vierten und obersten Wiener Stock eines palaisartigen Gründerzeit-Eckhauses, diese elegante Stilwohnung zur Verfügung. Das Objekt lässt wenig zu wünschen übrig: neben den Vorzügen der Zentrumslage ist die Wohnung in exzellentem Erhaltungszustand: detailfreudige und der Entstehungszeit entsprechende Revitalisierung (liebevoll saniertes Originalparkett, sämtliche Holzflächen- und täfelungen neu lackiert) verbinden sich gelungen mit den heutigen, technischen Anforderungen an ein Objekt dieser Qualität, unter anderem einer Klimananlage. Die Räumlichkeiten sind großteils von einem zentral gelegenen Vorzimmer erschlossen. Eine Bibliothek, ein Eckzimmer ist durch den Salon zu erreichen, der seinerseits mit einem historisch wertvollen, funktionstüchtigen offenen Kamin versehen ist. Ein sehr großer Baderaum mit Eckwanne, Doppelwaschtisch, Bidet und Fußbodenheizung, ein Duschbad für Gäste, eine schön möblierte Küche mit Essplatz, eine Ankleide / begehbare Garderobe und ein Wirtschaftsraum runden das Bild ab: eine hochrepräsentative Stilwohnung in bester Lage mit viel Licht, Ruhe und reizvollem Ausblick auf das Dreimäderlhausensemble und die Mölkerbastei.

Heizwärmebedarf: 125,0 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,33Burgtheater / Schreyvogelgasse


Energieausweisangaben: HWB: 125,0 fGEE: 2,33 .

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