Immobilie

Eigentumswohnung in 1030 Wien

Wohnung Wien - 3. Bezirk

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DG TERRASSENWOHNUNG - MODERN UND STILVOLL

Diese wunderschöne, ruhige DG-Terrassenwohnung liegt im Innenhof eines Altbaus in unmittelbarer Nähe des Radetzkyplatzes in bester Lage des 3. Bezirkes und besticht durch ihren modernen und offenen Grundriss. Die Immobilie lässt keine Wünsche offen - die Einrichtung ist hochwertig und stilvoll. Man betritt die Wohnung über den Vorraum. Rechter Hand befindet sich das Badezimmer ( inkl. Dusche,Handwaschbecken, Toilette und Fenster). Linker Hand ist ein Stauraum mit jeder Menge Platz für Abstellmöglichkeiten. Ein kleines Dachfenster macht den Eingangsbereich besonders hell und freundlich. Geradeaus weiter gelangt man zur großzügigen Küche und in den chic eingerichteten Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse auf welcher man eine gemütliche Sitzecke platzieren kann. Die Möbel wurden maßgeschneidert in den Wohnraum eingegliedert und sind qualitativ hochwertig. Deckenspots sorgen für besondere Lichteffekte und machen diesen Raum zu einem Wohnerlebnis. Eine Wohnecke mit Holzbank rundet das wohlfühl Ambiente dieser Wohnung ab. Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit WC und Dusche Abstellraum Küche Wohn-Esszimmer Terrasse Ausstattung: Küche mit Elektrogeräten Waschmaschine Parkettboden Fliesen im Badezimmer Therme Jalousien Deckenspots Brühl Couch ( mit Umgestaltung zum Schlafsofa) Einbaukasten - Tischlerarbeit inkl. Schreibtisch Die ausgezeichnete Lage im 3. Bezirk nahe der Wiener Innenstadt und Wien Mitte bietet eine erstklassige Lebensqualität und eine optimale Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten und vielseitiger Gastronomie. Ebenso ist auch der Prater ein Naherholungsgebiet mit vielfältigen Freizeit und Sportmöglichkeiten in Gehnähe. Der Flughafen ist sehr gut mit dem Auto oder per Schnellbahn und CAT erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Strassenbahnlinie 0 und 1 direkt vor der Haustüre Wien Mitte: S-Bahnen, City Air Port Train, U3, U4 Die Wohnung wird wie auf den Fotos vollmöbliert verkauft! Die Betriebskosten inkl. Reparaturfond und Steuern betragen: 131,32EUR HWB Wert: 90,1 Wenn Sie eine entzückende mit allen Raffinessen versehene ruhige DG- Wohnung inkl. Terrasse in Bestlage suchen, dann freue ich mich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Doris Mochty 06643015099 mochty@immovos.at

Heizwärmebedarf: 90,1 kWH/qm/Jahr



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