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Mietwohnung in 1120 Wien

Mietwohnung Wien - 12. Bezirk

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perfekt ausgestattete Neubauwohnung! U4+U6 Längenfeldgasse! 3-Zimmer (WG-GEEIGNET) ab SEPTEMBER!

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit 78 m² und einer großen Loggia (Nordwestausrichtung).Das neuwertige und moderne Projekt liegt nur 45 Sekunden von der U4+U6 Station Längenfeldgasse entfernt. Alle Wohnungen vereinen durchdachte Grundrisse, Funktionalität, hochwertige Materialien und innovative Planung. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer Großzügiges Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich und Loggia-Zugang moderne Einbauküche Kleineres Schlafzimmer Ausrichtung Westen Schlafzimmer mit Loggia-Zugang Badezimmer mit Badewanne UND Dusche Separate Toilette mit Waschbecken Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Nordwestseitig ausgerichtete Loggia mit Wasseranschluss, Steckdose und Licht  Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, Küchen mit Elektrogeräten renommierter Hersteller laden zum Kochvergnügen ein, Designer-Bäder mit Villeroy & Boch-Ausstattung und Bluetooth-Musik-Docking Station mit integriertem Radio werden zur persönlichen Wohlfühloase. Den Einrichtungsvorstellungen sind keine Grenzen gesetzt, da die Wohnung mit einer modernen Fußbodenheizung versorgt ist, die störende Heizkörper der Vergangenheit angehören lässt. Echtholzparkett, Kabel-Anschluss in jedem Wohnraum, Videogegensprechanlage, Sicherheitstüren und Grander Wasser vervollständigen die perfekte Wohnung.Eine saubere Umwelt und niedrige Heizkosten für die Mieter standen im Vordergrund, daher wurde dieses Projekt im Niedrigenergiestandard gebaut und verwendet eine CO2-neutrale Pelletsheizanlage. Meine Kolleginnen und ich unterstützen Sie gerne mit unserem WELCOME-SERVICE-PAKET:Wir helfen Ihnen bei der Vorbereitung des neuen Meldezettels, bei der An- und Ummeldung beim Stromanbieter, bieten ein Vergebührungs - und Versicherungsservice, lassen die Heizungen ablesen, übergeben die Wohnung mit allen Informationen, u.v.m. Der Bezirk MeidlingDer Bezirk Meidling ist durch sein einzigartiges Flair an Wohnqualität und urbaner Atmosphäre inmitten einer fußläufigen Infrastruktur kaum zu übertreffen. Zur Station "Längenfeldgasse" sind es nur 1,5 Gehminuten - die Innenstadt, der Westbahnhof und Schloss Schönbrunn sind in nur wenigen Stationen zu erreichen. Supermärkte, Drogeriemärkte, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, etc. liegen in der unmittelbare Umgebung. Ein besonderer Ort zum Einkaufen ist der Meidlinger Markt, der für die ausgezeichnete Qualität von Obst und Gemüse sowie Fleischwaren bekannt ist.Auch Sport- und Naturfreunde kommen auf ihre Kosten: Der Radweg des Wientals führt vor dem Haus entweder zum Naschmarkt und in die Innenstadt oder zum Schloss Schönbrunn, das mit seiner herrlichen Parkanlage zum Joggen, Spazierengehen und Wien-Genießen einlädt. Auch das Theresienbad mit seiner Parkanlage, eines der ältesten Bäder Wiens, ist in wenigen Minuten erreichbar. Bei Fragen stehe ich Ihnen unter 0664 84 09 829 oder unter martina.bezak@raab.at zur Verfügung! Bitte besuchen Sie auch unsere Homepage www.maklerpoint.at        Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 32,00  HWB Klasse: B
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapWohngebiet


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