Immobilie

Eigentumswohnung in 1210 Wien

Wohnung Wien - 21. Bezirk

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PROVISIONSFREI! ERSTBEZUG! WOHNEN MIT WEITBLICK! Exklusive Eigentumswohnung nähe Floridsdorfer Spitz/U6, inklusive Küche!

ERSTBEZUG! 3 ZIMMER! PROVISIONSFREI! WEITBLICK!Der moderne Neubau am Pius Parsch Platz 1 in Floridsdorf liegt unweit des Floridsdorfer Spitzes im Herzen des 21. Wiener Gemeindebezirks. Erholung finden Sie in der nahegelegenen alten Donau und der Donauinsel.Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung im modernen Neubau am Pius-Parsch-Platz 1 mit Weitblick! Ein Video der Wohnung finden Sie auf unserer Homepage am Ende des Inserates https://www.maklerpoint.at/objektdetail/3585585?f%5Bliving%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&f%5Boccupancy%5D=living&from=119162 Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Dusche aus Echtglas-Duschwänden, Designer-Keramik von Villeroy & Boch, Infrarot-Badezimmerheizkörper mit Handtuchhalter, Bluetooth-Docking-Station Wohnraum mit hochwertiger und vollausgestatteter Maßküche und Zugang auf den Balkon zwei Abstellräume, eines davon mit Waschmaschinenanschluss zwei Schlafzimmer, eines davon mit bereits integriertem Schrank separates WC Ausstattung Parkettboden (nur Sanitärräume gefliest) Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung in der ganzen Wohnung Klimaanlage  Maß-Küche mit: E-Herd mit 4 Platten (Ceranfeld), Backrohr-Mikro-Kombigerät, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, integrierter Geschirrspüler außenliegender Sonnenschutz elektrisch bedienbar Smart-Home-System (Zutritt Alarm, Rauchmelder, Heizungssteuerung, Kühlung + Fensterkontakt, Beleuchtung, Beschattung) Gegensprechanlage mit Videofunktion Wasserbelebungsanlage mit Grander Wasser  Die  Wohnung hat eine Fußbodenheizung, die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Rauchmeldern, Klimaanlage und UPC-Anschluss ausgestattet.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.Tiefgaragenstellplatz um EUR 29.000,- möglich! Anmietung ebenfalls um EUR 120,- im Monat möglich! Infrastruktur/FreizeitErholung finden Sie in den nahegelegenen alten Donau und der Donauinsel.In einer Gehminute ist der Floridsdorfer Spitz (U6, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnlinien) erreichbar, der weitläufige Wasserpark (ca. 140.000m²) mit großem Kinderspielplatz und Freiluft-Fitnessgeräten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. An der Alten Donau sind Sie in 10 Minuten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.Öffentliche Verkehrsmittel: U Bahn Linie U6 (Floridsdorf) Straßenbahn Linien 25, 26, 30, 31 S-Bahn Linie: S1, S2, S3, S7, S15 Buslinien 20B, 21B, 33A, 33C Mit dem Auto sind Sie sofort auf der Donauufer Autobahn.  Wir verweisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei weiteren Fragen gerne zur Verfügung.Mit freundlichen GrüßenMartina Bezak, Tel.: 0664 84 09 829Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <250mKrankenhaus <750mKlinik <2.750mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <250mUniversität <750mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <250mSonstigeBank <250mPost <250mPolizei <500mGeldautomat <3.250mVerkehrBus <250mStraßenbahn <250mU-Bahn <250mBahnhof <250mAutobahnanschluss <750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapFloridsdorfer Bahnhof


Energieausweisangaben: HWB: 20.08 fGEE: 0.77 HWB Klasse: A .

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