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Geschäftslokal in 2560 Berndorf

Geschäftslokal Berndorf

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Büro - Praxis oder Geschäftsfläche mit großem Potenzial in guter Lage zu vermieten

Sie suchen nach einem idealen geräumigen Geschäftslokal im schönen Triestingtal? Dann werden Sie bei uns fündig! Ein Geschäftslokal mit großer Auslagenfront für Ihre perfekte Kundenwerbung steht zur Vermietung bereit. Das Lokal befindet sich in zentraler, stark frequentierter, sehr gut sichtbarer Lage der Stadtgemeinde Berndorf und bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten sich selber zu verwirklichen.Es eignet sich zum Beispiel für ein Fotostudio, ein Büro, eine Arztpraxis, Immobilienkanzlei, Versicherungsbüro, Verkaufslokal etc.Die großzügigen Geschäftsräumlichkeiten, welche straßenseitig sind und der Eingang ebenfalls straßenseitig ist, besitzen eine Gesamtfläche von ca. 103,43 m². Aufgeteilt wird das Geschäftslokal wie folgt:⇒ Geschäftslokal ca. 72,21 m²⇒ Lager ca. 9,72 m²⇒ Teeküche ca. 12,12 m²⇒ WC ca. 1,78 m²⇒ Vorratsraum ca. 7,60 m² ??Alle Räumlichkeiten sind mit Laminatböden ausgestattet und wird das Geschäftslokal mittels Gastherme beheizt.Das Geschäftslokal kann per 01.07.2021 angemietet werden. Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten beträgt € 1.254,--.Kaution: € 4.000,00Maklerhonorar: 2 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% USt.  Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren, eine persönliche Besichtigung wird Sie garantiert überzeugen!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <8.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <8.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapgut frequentierte Geschäftslage


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