Einfamilienhaus zu Vermieten - 4 Zimmer in 2560 Berndorf
Diese schöne Immobilie kommt in der Stadtgemeinde 2560 Berndorf zur Vermietung. Auf rund 100m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen aufteilen, verfügt man über 4 Zimmer samt Nebenräume. Ein kleiner Wirtschaftsraum bzw. Abstellraum der von Außen begehbar ist, eine Terrasse und ein kleiner Garten, erweitert die Nutzfläche des Hauses und gibt Ihnen weiter Raum für Entspannung und Rückzugsmöglichkeiten.Das Wohnhaus wurde vor ca. 8 Jahren im Aussenbereich mit einer Wärmedämmung ausgestattet, jetzt werden im Innenbereich alle Räumlichkeiten saniert und mit neuen Laminatböden ausgestattet. Im Zuge der derzeitigen Umbauarbeiten wurde auch ein neues Bad und WC im Erdgeschoß geschaffen. Für ein angenehmes Raumklima im Erdgeschoss, wurde der komplette Fußboden Isoliert und mit einer neuen Fußbodenheizung ausgestattet Die Wärmegewinnung erfolgt im Obergeschoß mittels Heizkörper über eine Gas-Zentralheizung. Durch die Neugestaltung wird auch noch eine neue Holztreppe in das Obergeschoss eingebaut.Raumaufteilung im Erdgeschoss: Vorraum Badezimmer mit Dusche und WC Abstellraum Küche Wohnzimmer Raumaufteilung Obergeschoss: Diele Zimmer Schlafzimmer Zimmer Abstellraum Miete: € 1.100,-- inkl. Betriebskosten zuzüglich Strom, Heizung & Warmwasser nach eigenen Verbrauch. (die Anmeldung und Abrechnung erfolgt direkt mit dem jeweiligen Energie-Anbieter).Da auf der Liegenschaft auch das Wohnhaus der Eigentümer steht, kann die Gartenbenützung erst bei der Besichtigung vor Ort abgeklärt werden. Für Ihren PKW befindet sich ein Autoabstellplatz neben dem Wohnhaus. Wir haben Sie mit diesen Angebot angesprochen, dann Nutzen Sie die Gelegenheit einer Besichtigung. Schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Namen samt Anschrift und Rufnummer damit wir mit Ihnen kontakt aufnehmen können. Zögern Sie nicht, es könnte ja schon bald Ihr neues Zuhause sein.Wir freuen uns von Ihnen zu hören !!! Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne weitere Immobilienangebote, senden Sie uns dazu Ihr Suchprofil über unserer Homepage www.schatz-immobilien.at Wir begleiten und unterstützen Sie auch gerne bei Ihrer Wohnungssuche! Nur ein kurzer Anruf ist der erste Schritt zu Ihrem neuen zukünftigen Zuhause !!!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <2.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <9.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapDiese Immobilie liegt am Rande von Berndorf. Die Infrastruktur ist hervorragend, da es In unmittelbarer Umgebung öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof, diverse Ärzte, Apotheken, 5 große Supermärkte, Gastronomie, Kindergarten, Schulen, Centrelax (Freibad), Fitnesscenter, Spazier- und Wanderwege gibt, so dass man auch zu Fuß schnell alle Annehmlichkeiten erreichen kann.
