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Büro in 3100 St. Pölten

Büro St. Pölten

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Büro in 3100 St. Pölten zu verkaufen

BÜRORÄUME im Stadtzentrum mit ca. 95,00 m² in sehr gut erreichbarer Lage.Mietfläche und Raumaufteilung:Büro im 2. Stock mit einer Nutzfläche von ca. 95,00 m², bestehend aus:Gang, 2 große Büroräume, Teeküche, Badezimmer mit WC, 1 separates WC, AbstellraumAusstattung:>> Teppichböden im Gangbereich und den beiden Büroräumen, PVC-Belag in der Teeküche, Badezimmer sowie WC gefliest.>> BeleuchtungskörperHeizung:Der Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung, Die Kosten hierfür werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.Monatliche Kosten:Der monatliche Gesamtmietzins in Höhe von EUR 649,00 beinhaltet den Hauptmietzins, die Betriebskosten sowie die gesetzliche Umsatzsteuer.Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.Infrastruktur und Erreichbarkeit:Aufgrund der sehr guten, zentralen Lage befinden sich sämtliche Geschäfte für die Abdeckung des täglichen und gehobenen Bedarfs in nächster Nähe. Die Erreichbarkeit ist sowohl für den Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend (Hauptbahnhof).Nebenkosten:a) Kaution: EUR 2.000,00b) Vergebührung: je nach Dauer und Art der Befristungc) Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.Energiekennzahl: Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl E bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 188,00 kWh/m².Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.Verfügbarkeit:Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.Besichtigung:Gerne stehen wir Ihnen für die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung.Objektnummer: 2668Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.


Energieausweisangaben: HWB: 188.00 HWB Klasse: E .

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