Einfamilienhaus 2453 Sommerein Kaufpreis: 595.000,- haus-7882

Modernes Wohlfühlparadies mit Pool in ruhiger Lage

Modernes 176m² Einfamilienhaus mit Pool & Whirlpool Das moderne Einfamilienhaus mit 946m² Eigengrund befindet sich in ruhiger Siedlungslage. Bereits bei seiner Errichtung im Jahr 1997 setzte das Haus auf eine für damalige Verhältnisse außergewöhnlich moderne Architektur. Durch laufende Anpassungen in den Folgejahren präsentiert es sich heute immer noch in einer Ästhetik, die dem aktuellen Zeitgeist entspricht. Die Wohnfläche ist im Erdgeschoss aufgeteilt in den sehr hellen 61m² großen Wohn-Essbereich mit Küche, der optisch gut unterteilt ist, Arbeits-/Gästezimmer, Gästebad und den Garderobenbereich. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer, ein großes helles Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, extra WC und die offene Wohn-Galerie. Das helle Stiegenhaus verbindet die beiden Geschosse mit dem vielseitig nutzbarem Wohnkeller. Das besondere Highlight ist der Garten mit Pool, Whirlpool, südseitiger Terrasse und großem, Schatten spendendem Baum – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Weitere Highlights: Ziegelmassivbauweise mit Wohnkeller 61m² Wohn-Esszimmer mit Küche offene großzügige Galerie mit Blick ins Esszimmer Holz- und Granitböden, teilw. Laminat Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Keller Wohnkeller mit Ausgang in den Garten Klimaanlage Alarmanlage Pool 8m x 4m mit Schwalldusche Whirlpool Terrasse mit Steinplatten in Holzoptik große Schatten spendende Platagne autom. Gartenbewässerung Zwei Lagerräume im Garten Carport Lage: ca. 30 Autominuten zur Wiener Stadtgrenze, ca. 15 Minuten zum Neusiedler See. Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen in der Nähe. Ein großzügiges Zuhause mit viel Platz, Privatsphäre und eigenem Urlaubsparadies im Garten. Rufen Sie an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr Wohndomizil von morgen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <5.000mKlinik <10.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <5.000mSonstigeBank <4.000mGeldautomat <4.000mPost <5.500mPolizei <5.500mVerkehrBus <500mBahnhof <3.500mAutobahnanschluss <8.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapSommerein am Leithagebirge liegt sehr zentral zwischen Wien und dem Neusiedlersee. Die Wiener Stadtgrenze ist in ca. 30 Minuten, der Flughafen in ca. 25 Minuten und der Neusiedler See in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen nach Wien gibt es direkt in Sommerein.

Einfamilienhaus in 2453 Sommerein

Einfamilienhaus Sommerein

Modernes Wohlfühlparadies mit Pool in ruhiger Lage