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Landwirtschaft in 9600 Arnoldstein

Landwirtschaft Arnoldstein

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Kärnten: Bio-Bauernhof: 26 ha Grund - 1770

Kärntner-Bio-Bauernhof: 26 ha: 7 ha Wiesen-Acker und 19 ha Wald - 1770 • auch ideal für Aussteiger * bei Villach • sofortige Übernahme • die landwirtschaftlichen Flächen sind komplett Bio-zertifiziert • im aufstrebenden 3-Länder-Eck Slowenien-Italien-Österreich * ideale Verkehrs-Nähe und - Anbindung an Italien (Tarvis 15 Min., Kranjska Gora 20 Min.) Eckdaten Kategorie: Landwirtschftliches Anwesen: Bauern-,Reiterhof,... Bio-Hof Kärnten in/bei: Villach Der Bio-Hof befindet sich in der Zukunfts-Region: Drei-Länder-Eck: Italien-Slowenien-Östereich: eine zukunftsträchtige aufstrebende Wirtschaftsregion! Grundstücksfläche: ca. 260.000 m² landwirtschaftlichen Flächen, ca. 7 ha, und Wald, ca. 19 ha inkl. Baugrund: ca. 7.000 m² - die Hofstelle in Pökau Erschliessungszustand: voll erschlossen Anzahl der Wohnungen: 2 Gebäude-Nutzfläche: Wohngebäude: ca. 750 m² Gebäude-Nutzfläche: Wirtschaftsgebäude: ca. 1.720 m² Anzahl der Stockwerke 3 Wohnfläche ca. ca. 450 m² Zimmer/Räume: ca. 8 Garagenanzahl: 8 Renovierungsbedarf: ja - teilweise auch zu sanieren 2.-Wohnsitz zulässig ja in Betrieb: nein Seehöhe: ca. 600 m Art Wohn-Haus Großes, sehr großes EFH Übernahmetermin: sofort Qualität (Zustand): ausreichend Grundfläche in ha: 26 Kaufpreis VB: € 980.000,00 + NebenkostenDas Wohnhaus steht an der ruhigen Dorfstraße; auf der anderen Seite liegt der Grund direkt an der Bundesstraße.

Unsere Beurteilung: Ein großer Bio-Hof bei Arnoldstein im aufstrebenden Drei-Länder-Eck Österreich-Italien-Sloweniern zu einem eigentlich günstigemn Angebotspreis – auch wenn die Grundstücke nur teilweise arrondiert sind – dafür mit großen Gebäuden und ca. 7.000 m² Bauland. mit idealer Verkehrs-Nähe und - Anbindung an Italien und Slowenien (Tarvis 15 Min., Kranjska Gora 20 Min.) Bestpreis-Garantie: Mit unserem Auftraggeber haben wir vereinbart, dass dies Objekt so nirgendwo billiger angeboten wird: Sollten Sie vor Abschluss des Kaufvertrages (bzw. Abgabe eines Kaufangebotes) uns ein vom Objektanbieter autorisiertes, günstigeres Angebot nachweisen, werden wir auf diesen günstigeren Preis einsteigen. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion keine telefonischen Auskünfte über die genaue Adresse erteilen. Ebenso geben wir wegen der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer Objektinformationen nur gegen vollständige Angabe Ihrer Daten weiter ... und nicht anonym.

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