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Gastronomie in 9600 Arnoldstein

Gastronomie Arnoldstein

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Hotel-Restaurant - einfach günstig! - 1776

Sehr preiswert: Hotel-Restaurant - einfach günstig! - 1776 ein großes Anwesen in Betrieb im Drei-Länder-Eck: Italien-Slowenien-Österreich kurzfristige Übernahme möglich Eckdaten Kategorie: Hotel - Restaurant Objektart: Gastronomie / Beherbergungen Angeschl. Gastronomie Restaurant Region: Kärnten in/bei: Villach Grundstücksfläche: ca. 2.180 m² inkl. Baugrund: 2.180 m² Der gesamte Grund ist im Flächennutzungsplan als "Bauland Dorfgebiet" ausgewiesen!! Erschliessungszustand: voll erschlossen Stellplätze: 25 Anzahl der Wohnungen: 1 Gebäude-Nutzfläche: ca. 1.200 m² !!! Anzahl der Stockwerke 4 Wohnfläche ca. 420 m² Zimmer/Räume: 27 Heizung u.: ÖL-Zentral-Heizung Gastron. Fläche m² ca.: 300 m² Übernahmetermin: nach Vereinbarung, kurzfristig Terrasse: ja - Gäste-Garten vor dem Haus Doppelzimmer: 25 Einzelzimmer 2 Anzahl der Betten: 50 Tagungsräume: ja Zustand u.E. gepflegt - befriedigend Sonnenkollektoren ja SAT-Anlage: ja in Betrieb: ja Renovierungsbedarf: ja Seehöhe: ca. 580 m Sitz-Plätze außen ca. 50 Möblierung inkl.: komplett inklusive Zum Flughafen (in Min.): 45 Einbauküche vorhanden: ja Keller: ja Qualität (Lage): sehr gut Qualität (Ruhe): gut Qualität (Zustand): befriedigend Kaufpreis: € 360.000,00 + NebenkostenAuf der Hauptstraße der Ortschaft ca. 10 km von der itlienischen Grenze entfernt Richtung Tarvis, und ca. 10 km von der slowenischen Grenze Richtung Kranjska Gora.

Unsere Beurteilung: Ein wirklich großes Anwesen zu einem sehr günstigen Angebotspreis, auch wenn zur Optimierung einige Investitionen (Sanierungen), die man aus dem laufenden Geschäft – möglichst ein Koch mit Partnerin – finanzieren kann und vornehmen muss. Bestpreis-Garantie: Mit unserem Auftraggeber haben wir vereinbart, dass dies Objekt so nirgendwo billiger angeboten wird: Sollten Sie vor Abschluss des Kaufvertrages (bzw. Abgabe eines Kaufangebotes) uns ein vom Objektanbieter autorisiertes, günstigeres Angebot nachweisen, werden wir auf diesen günstigeren Preis einsteigen. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion keine telefonischen Auskünfte über die genaue Adresse erteilen. Ebenso geben wir wegen der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer Objektinformationen nur gegen vollständige Angabe Ihrer kompletten Adressdaten weiter ... und nicht anonym.

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