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Berghütte in 9493 Weitensfels

Berghütte Weitensfels

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Altes, renoviertes Bauernhaus, Traum-Lage in Kärnten - 1783

Keusche in Traum-Lage in Kärnten: 45 km bis Klagenfurt - 1780 Eckdaten Kategorie: besond. Immobilie: . Kategorie: Einfamilienhaus, Ferienhaus,... Kategorie: Landwirtschftl.Anwesen: Bauern-,Reiterhof,... Bauernhaus Absolute Alleinlage Objektart: Berghütte Art Liebhaber Anwesen Kärnten Landschaft: Gurktal Zustand u.E. gut Seehöhe: ca. 1050 m Art Haus Bauernhaus - Sacherl Aussicht Herrliches Bergpanorama Das Gelände fällt von der Straße ziemlich steil ab, so dass nur Schäfe, Zigen oder ähnliches dort weiden können; für Kühe oder Pferde ist das Gelände wahrscheinlich zu steil. Grundstücksfläche: ca. 7.750 m² Erschliessungszustand: Teilweise erschlossen Das Frischwasser kommt von der Gemeinde, das Abwasser geht in eine Klärgrube, die die umliegenden Bauern gene bei Bedarf leeren. Stellplätze: 2 Anzahl der Wohnungen: 2 Anzahl der Stockwerke 3 Heizung u.: Feststoff-Zentral-Heizung Anzahl Balkone: 1 Übernahmetermin: sofort Zum Flughafen (in Min.): 50 Modernisierung/Sanierung: 2019 Deckenhöhe in Meter: 200 - 230 cm Qualität (Ruhe): sehr gut Qualität (Zustand): gut Bodenbelag u.: Holz-Schift- Boden, 1 Zimmer-PVC-Laminat Zum Berg hin, also zu Straße, hat der Eigentümer im Zuge der in den letzten Jahren erfolgten Sanierung und Renovierung in der Breite der Keusche beginnend in 7 m Tiefe eine ca. 40 ca. starke Betonwand - innen und außen isoliert,- errichten lassen, damit ..... keine Feuchtigkeit in das Haus eindringen kann. Der Zuweg zum Haus – eine Sackgasse mit insgeamt 3 Häusern - ist eine öffentliche Straße und wird deshalb im Winter von der Gemeinde Schne-geräumt. Der Eigentümer hat in den letzten Jahre eine fast fertiggestellte Sanierung und Renovierung des Haueses begonnen. 2020 - es sind noch nicht alle Arbeiten erledigt: ein Teil der Fußböden müssen noch verlegt werden; Ffast alle Innenwände müssen neu gestrichen werden, u.a.m. In dem ca. 800 m Luftlinie entfernten kleinen Flecken gibt es einen "Kreissler" = Kolonialwarenladen mit Gasthof . Kaufpreis: € 260.000,00 + NebenkostenEine aus Lärchenholz erbaute, ziemlich große, Bilderbuch-Hütte – Bauernhaus - in 1000 m Seehöhe, - fast am "Ende der Welt", größten Teils saniert und renoviert, in herrlicher Panorama-Lage, sofort zu übernehmen und zu beziehen, in absoluter Ruhelage, in einer Sackgasse mit 3 Häusern.

Unsere Beurteilung: Eine aus Lärchenholz erbaute, ziemlich große, Bilderbuch-Hütte – Bauernhaus - in 1000 m Seehöhe, - fast am "Ende der Welt", größten Teils saniert und renoviert, in herrlicher Panorama-Lage, sofort zu übernehmen und zu beziehen, in absoluter Ruhelage, fast am Ende einer Sackgasse: hier erlebt man Lebensqualität pur! Bestpreis-Garantie: Mit unserem Auftraggeber haben wir vereinbart, dass dies Objekt so nirgendwo billiger angeboten wird: Sollten Sie vor Abschluss des Kaufvertrages (bzw. Abgabe eines Kaufangebotes) uns ein vom Objektanbieter autorisiertes, günstigeres Angebot nachweisen, werden wir auf diesen günstigeren Preis einsteigen. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion keine telefonischen Auskünfte über die genaue Adresse erteilen. Ebenso geben wir wegen der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer Objektinformationen nur gegen vollständige Angabe Ihrer kompletten Adressdaten weiter ... und nicht anonym.

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