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Eigentumswohnung in 9570 Ossiach am Ossiachersee

Wohnung Ossiach am Ossiachersee

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mit herrlichem Blick über den Ossiachersee: 3- Zi. Eigentumswohnung 74 m² - 1738

Kärnten am Ossiachersee: 3 - Zi. Eigentumswohnung mit 74 qm - 1738 • in praktisch neuwertigem Zustand • inklusiver gemütlicher (fast) kompletter Möblierung • in absoluter Ruhelage • sofort zu übernehmen • jährliche Betriebskosten 540 € !!! + Holz • mit eigener Garage • Luftlinie zum See ca. 170 m Eckdaten Kategorie: Eigentums- u. Ferienwohnung: nur Kauf Landschaft: Kärntner-Seen in/bei: Villach - Innenstadt ca. 3,5 km Stockwerk 2. = ausgebautes Dachgeschoss Baujahr: 1994 Zustand u.E. wie neuwertig Am folgenden See Ossiachersee Luftlinie zum See: ca. 170 m zur Eigentumswohnung gehört eine der drei Garagen und die Terrasse über den 3 Garagen Die Wohnnutzfläche beträgt: 76,1 qm, die Balkonfläche 15,6 qm Wohnfläche: ca.: ca. 74 qm + Balkone Zimmer/Räume: 3 + Küche + Bad / WC + Abstellkammer Heizung u.: Schwedenofen, der problemlos die ganze Wohnung beheitzt Der Einbau einer fern-zu-bedienenden Elektro-Heizung mit entsprechenden Radiatoren in jedem Zimmer dürfte nicht mehr als 20 - 25 T€ kosten. Anzahl Balkone: 3 Balkonfläche: ca. 11,6 qm Möblierung inkl.: komplett zeitgemäß möbliert - im Preis inbegriffen! der Fernseher – Flachbildschirm ist an die SAT-Schüssel des Nachbarhauses angeschlossen Bodenbelag u.: Parkett u. Fliesen mtl. Betriebskosten ca. 45 € + Holz 2.-Wohnsitz zulässig ja - Zweitwohnsitzabgabe: monatlich. 35 € für die ganze Wohnung Übernahmetermin: sofort ab 01. Mai 2018 Zum Flughafen (in Min.): ca. 45 Min. Zum nächsten großen Skigebiet: 12 Minuten zum Lift auf die Gerlitzen Balkon/Terrasse vorhanden: ja vermietet: nein Als Ferienwohnung geeignet: ja Qualität (Lage): sehr gut Qualität (Umfeld): sehr gut Qualität (Ausstattung): gut Qualität (Zustand): sehr gut Qualität (Ruhe): sehr gut Kaufpreis: 215.000,00 Euro + Nebenkosten

Komplett, gemütlich und wie neuwertig möbliert (außer 2. Schlafzimmer): im Preis inbegriffen.

Am Ende einer Sackgasse auf der Süd-Seite des Ossiacher Sees ... in absoluter Ruhelage ..... ca. 170 m Luftlinie zum Ossiacher See.

Unsere Beurteilung: In absoluter Ruhelage, am Ende einer Sackgasse, mit herrlichem Blick auf den Ossiacher See, mit fast kompletter, gemütlicher Möblierung, bei unglaublich niedrigen Betriebskosten …. ideal für Sommer und Winter … zu einem vernünftigem Angebotspreis! Bestpreis-Garantie: Mit unserem Auftraggeber haben wir vereinbart, dass dies Objekt so nirgendwo billiger angeboten wird: Sollten Sie vor Abschluss des Kaufvertrages (bzw. Abgabe eines Kaufangebotes) uns ein vom Objektanbieter autorisiertes, günstigeres Angebot nachweisen, werden wir auf diesen günstigeren Preis einsteigen. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion keine telefonischen Auskünfte über die genaue Adresse erteilen. Ebenso geben wir wegen der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer Objektinformationen nur gegen vollständige Angabe Ihrer Daten weiter ... und nicht anonym.

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